Wysłany: Sob Sty 09, 2016 23:47 Temat postu: Zarządzanie Nieruchomością Chmielna Park - koszty
Witam
jestem nowym uczestnikiem forum i właścicielem mieszkania na osiedlu Chmielna Park budynek B. Właśnie otrzymałem pierwsze faktury za grudzień i styczeń za zarządzanie budynkiem. Powiem szczerze zdziwiły mnie przedstawione w nich koszty i pozycje za które pobierane są opłaty. Np. opłata za kontener w grudniu. Wg. informacji jaką otrzymałem w grudniu od pani z biura INPRO podstawienie kontenera planowane było na styczeń.
Ogólnie odnoszę wrażenie, że przedstawione stawki przy poszczególnych pozycjach są mocno zawyżone. Mam porównanie z innym miejscem i tam np. stawka za monitoring osiedla wynosi 35 zł/mieszkanie a nie ponad 60 zł/mieszkanie jak jest naliczone w przesłanych przez zarządcę fakturach.
Uważam, że trzeba by było wyjaśnić z zarządcą wysokości naliczanych opłat w poszczególnych pozycjach faktury i ustalić bardziej realne wysokości stawek. Jeżeli nie da się tego zrobić to będę optował za zmianą firmy zarządzającej budynkiem. Być może ktoś już poruszał ten temat z zarządcą to niech napisze co udało się ustalić. Pozdrawiam
Wysłany: Czw Sty 21, 2016 18:32 Temat postu: Re: Zarządzanie Nieruchomością Chmielna Park - koszty
Jak zawsze zarządca od dewelopera jest na straconej pozycji i zarabia póki może. Mi też wydaje się, że wysokości poszczególnych opłat są znacznie zawyżone, w szczególności że ochrona znajduję się w budynku A a na budynek B ma tylko podgląd z monitoringu więc 60zł/mce to trochę za dużo. Podobnie jak z innymi zaliczkami.
Ciekawe dlaczego w budynku A jeszcze nie został zmieniony zarządca, chyba że został? Problemem na pewno będzie to, że znaczna większość mieszkań jest na wynajem i ciężki będzie kontakt z właścicielami poszczególnych lokali.
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Możesz zmieniać swoje posty Możesz usuwać swoje posty Możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.